Oficina en venta en Alcala de los Gazules, Cadiz [Ref. 588271]

EN RENTABILIDAD

Ref.LGAL-588271 🔗

Ref2.1644

Alcalá de los Gazules, Cádiz

1.440.000€

▷ Inversión en Oficinas Premium en Cádiz con Inquilino | Rentabilidad estable garantizadaActivo corporativo en rentabilidad – Cádiz

Se ofrece en venta un edificio de oficinas moderno y representativo ubicado en una de las áreas empresariales más consolidadas de Cádiz, con inquilino activo y contrato de arrendamiento en vigor, lo que asegura una renta estable y un flujo de ingresos constante.

La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 535 m², distribuidos en tres plantas diseñadas para un uso profesional eficiente, con una estética actual y materiales de alta calidad.

🌍 Entorno empresarial de primer nivel

Este activo se sitúa dentro de un parque empresarial de referencia en la provincia, rodeado de importantes marcas del sector automotriz, industrial y tecnológico.
La zona destaca por su excelente conectividad, acceso directo a las principales vías de entrada a la ciudad, disponibilidad de aparcamiento y transporte público a escasos minutos a pie.

El entorno empresarial aporta seguridad, visibilidad y estabilidad, factores clave que respaldan el valor de este tipo de inversiones en oficinas en Cádiz.

🏗 Características destacadas

Edificio independiente con imagen corporativa y fachada acristalada.
Diseño interior de alta gama, firmado por un reconocido estudio de arquitectura.
Distribución funcional: despachos, salas de reuniones, zonas abiertas y office.
Climatización inverter, iluminación LED, domótica avanzada y sistema de videovigilancia.

Acabados de Porcelanosa y cerramientos Technal.

Mobiliario ejecutivo incluido y aseos completos en cada planta (uno con ducha).

📈 Perfil de inversión

La venta se realiza con inquilino de reconocido prestigio, lo que convierte este activo en una inversión patrimonial sólida y de bajo riesgo.
El contrato garantiza una rentabilidad inmediata y una ocupación asegurada en un inmueble de máxima calidad constructiva.

💰 Datos de la operación

Tipo de activo: Oficinas en rentabilidad
Ubicación: Cádiz – zona empresarial consolidada
Superficie: 535 m² aprox.
Precio de venta: 1.440.000 €
Estado: Alquilado con contrato en vigor y obligado cumplimiento
Gestión confidencial: Luis Gallardo by EXP

Gracias a la escasa oferta de oficinas de nivel “premium” en la zona y la alta demanda empresarial, esta operación representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan diversificar cartera con activos de rentabilidad sostenida.

🤝 Confidencialidad y asesoramiento especializado

Operación gestionada de forma discreta y profesional por Luis Gallardo, especialista en activos inmobiliarios en rentabilidad y oficinas corporativas en España.

📩 Solicita la ficha completa del activo, NDA y cuadro de rentas.
Cada detalle se comparte únicamente bajo acuerdo de confidencialidad, garantizando una gestión segura y transparente.

Luis Gallardo – Inversión Inmobiliaria en Rentabilidad
Tu socio de confianza para adquirir oficinas en Cádiz con retorno estable y valor patrimonial duradero.